Kamulaştırma Davalarındaki Detay
Kamulaştırma şahıslara ait olan taşınmaz malların kamu yararına kanunda öngörülen esaslar dâhilinde devlete ait kuruluşlar tarafından mülkiyetin bir kısmına veya tamamına el konulması işlemleridir.
Kamulaştırma davaları, kamu kurum ve kuruluşları tarafından kamu yararına özel bir taşınmazın kanunlar çerçevesinde satın alınması (kamulaştırılması) işlemine karşı açılan davalar olarak tanımlanabilir. Kanun koyucular kamulaştırma işlemlerine karşı taşınmazların maliklerine de birtakım haklar vermiştir. Şöyle diyebiliriz hak sahibi özel mülkiyet sahipleri kamulaştırmaya karşı korumasız bırakılmamıştır.
Kamulaştırma Nasıl Yapılır?
Acele kamulaştırma, idare tarafından acil kamu yararı söz konusu olduğunda baş vurulur.
Kısmi kamulaştırma, idarenin özel şahıslara ait taşınmazı bir kısmının kamulaştırma olayıdır. Burada kamulaştırılmadan kalan kısımda değer azalması tespit edilirse bu kayıp kamulaştırma bedeline eklenir. Eğer tam tersi değer artışı olursa kamulaştırma bedelinden indirim yapılır.
Trampa yoluyla kamulaştırma, burada özel taşınmaz mülklerin maliklerinin rızası aranmaktadır.